Частые ошибки при показе продаваемой квартиры

on

Часто бывает так, что и цена адекватная относительно средней на рынке, и расположение квартиры удачное — все рядом: и магазины, и различные учреждения. А вот потенциальные покупатели смотрят квартиру и уходят со словами: «Мы подумаем». Почему так? Есть весомые ошибки, совершаемые продавцом, при показе недвижимости.

1. Весят или стоят в рамках личные фотографии со свадеб, детские. Необходимо убрать данные вещи, так как не всем будет приятно лицезреть счастливые моменты других. Может, у кого-то не складывается личная жизнь, не получается завести детей. У покупателя могут возникнуть отрицательные эмоции, которые он перенесет на общее отношение к квартире. Также убрать прочие личные вещи, снять магнитики. Вид у квартиры должен быть нейтральный.

2. Приходит покупатель, а сразу на пороге его встречает пушистый котик, трущийся об ногу. Срочно убрать домашних животных (котов, крыс, хомяков) и сопутствующие им запахи. У многих есть аллергия на шерсть или просто «нелюбовь» к братьям нашим меньшим.

3. Другая ошибка — наличие большого количества посторонних людей в квартире в виде родственников, знакомых. Это может вызвать некую неловкость у человека, пришедшего посмотреть квартиру. Поэтому по возможности нужно убрать всех «лишних» с глаз долой на время показа. Никакого столпотворения в квартире.

4. Часто собственник сопровождает риэлтора на каждом просмотре или же живёт в продаваемой квартире. Если есть такая возможность, то нужно предоставить ознакомление с недвижимостью полностью риэлтору. Самому лучше на время уйти, пусть риэлтор продаёт. Собственник — лишний человек на показе. У специалиста имеется вся необходимая информация и данные, и он знает, как её преподнести.

5. Запахи только что пожаренных котлет или рыбы также может оттолкнуть потенциального покупателя. Поэтому надо заранее договариваться о времени показа квартиры, чтобы была возможность устранить различные ароматы путём проветривания.

Поэтому, если уж и продавать квартиру, то нужно хорошо к этому подготовиться. Квартиры без хозяев и их следов жизни выглядят гораздо привлекательнее.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Нажмите enter и оставьте комментарий
Пожалуйста введите имя

Популярное:

Правильный выбор ликвидной недвижимости

Жилую недвижимость можно причислить к разряду ликвидных активов. Однако одни квартиры долгое время находятся в базе продаж, а другие расходятся практически моментально, словно горячие...