Наверняка многим известно, что покупка жилья на вторичном рынке, именуемой в народе вторичкой, открывает перед покупателем широкие возможности выбора подходящего варианта в различных домах разных годов постройки. А значит, и бюджет выбора также довольно широк, ведь на цену влияют как тип и возраст постройки, так и район её расположения.
Чаще всего купить квартиру можно у частных лиц и, тем самым, сэкономить на услугах агентств. Но также есть и те покупатели, которые требовательно подходят к вопросу выбора будущего жилья, поэтому без помощи риелторов не обходятся. Но так или иначе, финишной прямой станет заключение договора купли-продажи между покупателем и продавцом.
Самые эффективные способы найти хорошую квартиру на вторичном рынке такие:
• Агентство недвижимости. Покупатель оплачивает услуги риелторов, которые подберут подходящий вариант и будут полностью сопровождать сделку купли-продажи.
• Поиск предложений на интернет-сервисах. Сайты с частными объявлениями и специализированные площадки помогут эффективно найти жилье своей мечты без посторонней помощи.
• Расспрашивание у знакомых. Эффект сарафанного радио тоже никто не отменял. К тому же, приобрести квартиру у друга – это возможность избежать рисков нарваться на мошенника.
• Расклейка объявления. Старый «дедовский» метод пусть и не такой эффективный, как вышеупомянутые, но тоже вполне рабочий.
Одним из главных преимуществ вторичного рынка является возможность не только осмотреть жилье перед покупкой, но и пообщаться с продавцом. Не стоит бояться задавать ему неудобные вопросы. Особенно если вариант жилья рассматривается в старом доме. Если продавцу нечего скрывать, он охотно ответит на всё, о чем его спросит покупатель. Нечистые на руку продавцы всегда будут переводить тему или отмалчиваться. Поэтому необходимо правильно подойти к такому важному вопросу, как покупка жилья на вторичном рынке.
