Многие жители России, приобретая жилье в других государствах, рассчитывают в дальнейшем на получение гражданства в данной стране, либо хотя бы вида на жительство. Гражданство получить, вне всякого сомнения, сложнее, для получения ПМЖ и ВНЖ у нерезидента возможностей немного больше. При всем этом разница с гражданством не настолько уж и велика: в основной массе государств мира ПМЖ дает право пользоваться всеми возможностями граждан страны, не считая права принимать участие в выборах и быть избранным. Но есть исключения, которые подразумевают больше ограничений.
На Кипре, к примеру, иностранец при покупке недвижимости сразу получает ВНЖ сроком на 1 год, который возможно позже продлить. Но работать на острове не разрешается. Собственник иностранец может ежегодно жить на острове (проводить время на пенсии, учить детей), но он не имеет права «отбирать» у местных людей их рабочие места.
Через приобретение недвижимости есть вероятность получить резидентскую визу, а потом уже ВНЖ в Египте, Турции и Арабских Эмиратах. Здесь клиент проходит также три шага. Поначалу приобретает жилье, потом приобретает годовую визу, потом — трехлетнюю, дальше — ВНЖ на 5 лет, его возможно продлевать. Но получить в этих государствах гражданство иностранцу невозможно.
В немецком законодательстве для нерезидентов так же есть «черный ход». По закону разрешение на долгое проживание в Германии иностранный гражданин может получить, если образует в стране бизнес, многообещающий и интересный для региона, по пониманию властей. Вложения средств в экономику при организации такого бизнеса должны составить не меньше 250 000 евро и инвестор обязан трудоустроить более пяти немцев.
Такому инвестору априори выдается разрешение на пребывание в стране «на протяжении года. Позже его возможно продлевать и уже получить разрешение властей на пожизненное проживание. Однако покупка жилища инвестицией не считается, а вот покупка мини отеля в Германии — легко. На данный момент это достаточно известная схема. Популярность немецкой недвижимости увеличивается, ведь в кризисный период она указывает стабильность. А небольшие гостиницы это достаточно привлекательный бизнес.
